Прежде чем делать достаточно дорогостоящее вложение в покупку нового жилья, следует определиться с наиболее важным критерием выбора — расположением. Для этого следует понять, какая плотность населения наиболее приемлема для вас, нужна ли зеленая зона поблизости.
Возможно у вас уже есть определенные предпочтения, для этого следует детально изучить и сравнить все районы Одессы. В этой статье мы наиболее подробно рассмотрим Малиновский район, изучим плюсы и минусы.
Природа
Сегодня одним из приоритетов выбора жилья из-за сильного загрязнения экологии является чистый воздух, наличие большого количества зелени. Спрос на то, чтобы купить квартиру в зеленом районе растет с каждым годом, по оценке аналитиков через лет 10 это будет самое дорогостоящее жилье. Малиновский район города Одессы в этом плане является идеальным местом. Наличие большого количества частных домов — это много деревьев и других растений. Также есть парки, однако минусом является их не очень хорошее состояние.
Транспорт
Для данного района характерна хорошо развитая транспортная сетка, которая дает ему большое преимущество по сравнению с другими районами Одессы. Район Малиновский Одессы — это расположение транспортных магистралей, которые ведут к — железнодорожному вокзалу, автовокзалу, аэропорту, Киеву, Кишиневу,Санкт-Петербургу и другим городам. Добраться до любой точки города с этого района не составит труда, преимуществом конечно будет наличие личного транспорта. Однако есть множество городского транспорта по любому направлению.
Шоппинг
В данном районе находится небольшое число торговых центров, в которых можно приобрести одежду. Однако отдельного внимания заслуживают большие продуктовые магазины, где можно приобрести всё что необходимо, например, в крупном гипермаркете Фоззи или ТЦ «Метро» в районе 7 км. Еще одно из преимуществ — Малиновский рынок. Отличное место для приобретения строительных материалов, мебели и других принадлежности для дома. Если вы любите проводить время в развлекательных торговых центрах, придётся ехать другой район.
Инфраструктура
В данном районе сохранилось огромное количество одесских двориков, которые дают полностью прочувствовать колорит старой Одессы. Конечно, современные постройки постепенно вытесняют старые здания. На территории района расположено огромное количество дошкольных учреждений, однако нет институтов и университетов, чаще всего это средние учреждения. Главное преимущество инфраструктуры — наличие большого количества больниц, поэтому сфера охраны здоровья представлена на должном уровне. Касательно каких-нибудь культурных заведений или памятников — таких нет, поэтому придётся ехать в центр города для посещения выставки или похода в театр.
Жилой фонд
Старые постройки это преимущественно старый жилой фонд, поэтому большинство людей не пользуются необходимым комфортом. Старые строения требует постоянного ремонта и тщательного ухода, некоторые из них даже не подлежат эксплуатации. Таким жителям приходится тратить большие деньги на ремонт кровли, стен и других проблематичных зон. В планы города входит снос таких строений и возведение на их месте новых. Стоит отметить наличие большого количества новостроек, которые подходят для обладателей маленького и среднего капитала. Также аренда квартир на Малиновского значительно ниже, чем в других районах.
Стоит ли покупать жилье в Малиновском районе г. Одесса?
Если вам нравится спокойная и размеренная жизнь — стоит выбрать данный район. Это отличное место для пар с детьми, так как прогулки в парке, хорошая транспортная сетка и наличие больниц являются преимуществом. Также одним из плюсов является близость к центру.